Häuserhelden GutachtKI · kostenlos

Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Kein Halbwissen, kein grober Online-Schätzer – ein echtes Bewertungssystem auf Basis regionaler Marktdaten. In rund 2 Minuten zur fundierten Preisspanne mit Empfehlung. Die Zusammenfassung erhalten Sie zusätzlich als PDF.

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Lage, Größe, Baujahr und Zustand – in wenigen Schritten. Ungefähre Angaben genügen.

System rechnet

Regionale Marktdaten, Lage und Zustand fließen in eine fundierte Preisspanne ein.

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Der Preis erscheint sofort am Bildschirm – die Zusammenfassung kommt per E-Mail.

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NRWregionale Marktdaten

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Noch genauer? Häuserhelden erstellt Ihnen anschließend kostenlos eine persönliche, detaillierte Bewertung – auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin. Kein Spam, versprochen.

Schritt 1 von 6

Um welche Immobilie geht es?

Das bestimmt, wie wir bewerten.

Wo befindet sich die Immobilie?

Die Lage ist der wichtigste Werttreiber.

* notwendig für eine aussagekräftige Bewertung

Straße & Hausnummer

PLZ *

Ort *

Die wichtigsten Eckdaten

Ungefähre Angaben genügen.

Wohnfläche m² *

Zimmer

Anzahl Wohneinheiten

Grundstücksfläche m²

Baujahr & Zustand

So schätzen wir Zu- und Abschläge ein.

Baujahr (ca.) *

Allgemeiner Zustand *

Wann wurde zuletzt modernisiert?

Ungefähres Jahr reicht – „unbekannt“ ist auch ok.

Dach

Heizung

Elektrik

Wohin dürfen wir das Ergebnis senden?

Sie sehen den Wert direkt danach – und erhalten ein PDF.

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Grund

Ich bin einverstanden, dass Häuserhelden meine Angaben zur Erstellung der Bewertung verarbeitet und mich dazu kontaktiert. Hinweise in der Datenschutzerklärung.

Ihre Einschätzung

Ermittelt mit der Häuserhelden GutachtKI

Empfohlener Angebotspreis

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Spanne — – —

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Kostenlose persönliche Bewertung durch Häuserhelden
Ausstattung, Zustand & Lage fließen im Detail ein
Belastbare Grundlage für Ihren Verkauf – auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin

Wir melden uns persönlich bei Ihnen – kein Spam, versprochen.

Was ein Käufer zusätzlich einplant

Grunderwerbsteuer (NRW, 6,5 %)—

Notar & Grundbuch (ca. 2 %)—

Maklerprovision (3,57 %)—

Gesamt-Kaufnebenkosten (ca.)—

Worauf es bei Ihrem Objekt ankommt

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Hinweis: Diese Online-Einschätzung ist eine unverbindliche, automatisierte Schätzung auf Basis Ihrer Angaben und ersetzt kein Wertgutachten. Sie ist nicht bindend für Banken, Finanzämter, Notare oder Gerichte (z. B. bei Erbschaft, Scheidung oder Erbengemeinschaften). Eine belastbare Bewertung erstellen wir gern persönlich vor Ort.

Berechnet auf Basis öffentlicher regionaler Marktdaten (Stand 2025) und Ihrer Angaben. Für eine rechtssichere Bewertung erstellen wir gern ein Gutachten vor Ort.

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Dach, Heizung, Bad, Fenster, Risse oder Feuchtigkeit – je mehr Fotos, desto genauer. Die KI erkennt Schäden automatisch und schätzt Sanierungskosten.

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Summe Sanierung (ca.)—